Invest Life — від однієї агенції в Іспанії до мережі по всій країні
Системний бізнес із зареєстрованою торговою маркою, готовою CRM-інфраструктурою і теплими запитами на партнерство. Залишилось зібрати це в керовану франшизу-конструктор.
Що ми підготували
Стисла версія того, як ми бачимо ваш проєкт. Детально кожен блок розберемо на другій зустрічі.
Чекап готовності
Оцінка вашого бізнесу за 8 параметрами франчайзингу — де вже сильно, що підсилити до першого партнера.
Дзеркало бізнесу
Те, що ми почули від вас — зафіксовано, щоб уся команда бачила проєкт однаково.
Аналітика ринку
Динаміка нерухомості Іспанії, частка українських покупців і ваші прямі конкуренти на Коста-Бланці.
Франшиза-конструктор
Базовий формат — продаж нерухомості. Модулі, що додаються: оренда, іпотека, ремонти, консалтинг, девелопмент.
Калькулятор доходу франчайзера
Ваші цифри з презентації — тепер живі: паушальний внесок, роялті, прогноз на 5 років.
Дорожня карта запуску
Чотири етапи від стратегії до перших продажів франшизи — з логікою «фундамент перед фасадом».
Наскільки ви готові до франшизи
Попередня оцінка за методологією FRANCH. Це наша гіпотеза — ваш зворотний звʼязок по кожному параметру ми чекаємо на другій зустрічі.
Високий рівень готовності
Фундамент закладено самостійно й якісно. Залишилось зробите те, що не видно зсередини: франчайзингова система, інструменти продажу й захист — те, на чому губляться навіть готові бізнеси.
Що ми почули про ваш бізнес
На що спираємось
Зрілий бренд та органіка
Особистий бренд як головний канал лідогенерації — це актив, який не купиш.
Готова система та автоматизація
Партнеру є що передати у потрібній послідовності — і це можна централізовано контролювати.
Унікальне позиціювання
«Лише українська агенція» + фінансові інструменти для українських покупців у тренді, що зростає.
Вибірковий підхід до партнерів
Ви вже фільтруєте «франшиза — не пігулка». Це знижує головний ризик мережі.
Що добудовуємо разом
Фінмодель як інструмент продажу
Партнер приймає рішення на цифрах, підлаштованих під себе — не на статичному PDF.
Юридична конструкція франшизи
Договір, що не лише описує взаємодію, а й попереджає партнера про наслідки та захищає ТМ.
Конструктор форматів
Логіка, як від продажу прирощувати оренду, іпотеку, ремонти — з прогнозом доходу на кожен модуль.
Система продажу франшизи
Воронка, скрипти й відпрацювання заперечень. Теплий лід (Марбелья) уже був втрачений саме через відсутність цього шару — будуємо його з нуля.
Детальні портрети партнерів
Хто ваш ідеальний франчайзі, а кому відмовляти. Чіткий портрет економить час на переговорах і відсіює ризикових партнерів ще на вході.
Ринок працює на вас
Нерухомість Іспанії — на історичних максимумах за іноземним попитом, а Коста-Бланка лідирує по частці закордонних покупців.
Прямі конкуренти
Українські та міжнародні агенції на Коста-Бланці. Жодна не закриває повний спектр під український ринок так, як ви.
Deniz Estate
UA · Іспанія- Українська команда, впізнаваність
- Найближчий по моделі конкурент
- Без франчайзингового масштабування
Spanish Life
UA-фокус- Офіси у кількох регіонах
- Преміум-сегмент, 10+ років
- Працює як єдина агенція, не мережа
Міжнародні мережі
Глобал- Сотні офісів, сильний бренд
- Франчайзингова модель є
- Немає українського фокусу й фінінструментів
Чим Invest Life виграє в конкуренції за партнера
Іспанія — крок за кроком
Якісне покриття, а не швидкість заради швидкості. Стартуємо з освоєного, рухаємось у регіони з найвищою часткою іноземних покупців.
Домашній ринок (Аліканте, Торрев'єха). 44% угод — іноземці. База для відпрацювання франшизи з першим партнером.
Малага й острови — найвища платоспроможність і частка іноземців. Природний наступний крок для партнерів.
Великі міста + мультимовність (EN/ES) відкривають вихід за межі українського сегмента.
Франшиза-конструктор
Партнер стартує з простого й зрозумілого — продажу нерухомості. А далі добудовує напрямки під попит, що виникає природно. Натисніть на модуль, щоб додати його до моделі.
Продаж нерухомості
Стартовий формат, під який і написана франшиза. Повний цикл угоди + супровід. Усе інше нашаровується зверху.
Після перших угод клієнти захочуть здавати квартири. Окрема CRM по оренді вже є — інтегруємо і даємо партнеру консультацію з побудови відділу оренди.
Окремий напрямок із власною комісією. Допомога партнеру з підключенням до фінансування — логічне продовження угоди продажу.
Майже одразу після купівлі виникає потреба в ремонті. Партнер отримує готову схему — додатковий юніт прибутку з наявного потоку клієнтів.
Супровід інвесторів, податкові й резидентські питання. Високомаржинальний шар поверх основного потоку угод.
Ваша вертикаль розвитку. Будівництво й девелопмент як найвищий шар — для зрілої мережі та сильних партнерів.
Скільки приносить мережа франчайзера
Ваші цифри з презентації — тепер живі та підлаштовувані. Рухайте повзунки й дивіться, як росте дохід франчайзера і як швидко окуповується партнер.
| Рік | Нових | Всього партнерів | Дохід від внесків | Роялті | Разом / рік |
|---|
ваш коридор зі сценаріїв: 8–17 міс
Перший партнер окуповує вашу інвестицію в побудову франшизи
Гроші, які ви вкладаєте у створення системи й інструментів, повертає вже паушальний внесок першого партнера. Далі — чистий дохід і роялті з кожного наступного.
Орієнтовний діапазон. Точну вартість визначаємо за результатами стратегічної сесії.
Тобто експертиза окуповується з першого ж партнера — і ви одразу виходите в плюс, ще до того, як почнуть капати роялті.
Як ми будуємо франшизу
Чотири етапи від фундаменту до перших продажів. Ми починаємо зі стратегії та захисту, а не з фасаду — щоб не переробляти на помилках.
Підготовчий етап
робоча група + бриф + ринокФормуємо команду проєкту, глибоко брифуємо ваші процеси, вивчаємо ринок і конкурентів, готуємось до стратегічної сесії.
- Робоча група (стратег, фінаналітик, юрист, дизайн)
- Глибокий бриф процесів
- Дослідження ринку й конкурентів
- Підготовка до стратегічної сесії
Продукт франшизи
стратегія · фінмодель · юрпакетСерце проєкту. Концепція й стратегія масштабування, жива фінансова модель і юридична конструкція, що захищає ТМ і регулює відносини з партнером.
- Концепція + SWOT франчайзингу
- Формати, моделі, конструктор модулів
- Фінмодель з перемикачами під партнера
- Юридичний пакет та захист ТМ
- Портрети та канали пошуку партнерів
- Монетизація: внесок, роялті, відрахування
Упаковка та посилення стандартів
для готового бізнесу — мінімум зовнішньогоОскільки ви вже в стандартах — підсвічуємо, що посилити (без оплати, ваш час), і робимо зовнішню упаковку франшизи.
- Аудит та підсилення стандартів
- Презентація-пропозиція по франшизі
- Стандарти відкриття точки партнером
Запуск продажів франшизи
система пошуку та закриття партнерівБудуємо цілісну систему продажів: портрет партнера, воронка, анкети, скрипти, відпрацювання заперечень — щоб теплі партнери доходили до угоди, а не губилися, як було з Марбельєю.
- Детальний портрет ідеального партнера
- Воронка продажу франшизи
- Анкета та методика інтервʼю партнера
- Скрипти й обробка заперечень
- Шаблони листів по кожному етапу
Те, що зазвичай питають
Саме тому вам легше й дешевше — стандарти за вами, ми їх лише підсилюємо. Платите ви за те, чого не видно зсередини: франчайзингову систему, юридичний захист ТМ і відносин, живу фінмодель як інструмент продажу та систему пошуку й закриття партнерів. Це те, на чому губляться навіть готові бізнеси при самостійному запуску.
І не маємо знати краще за вас — це ваша експертиза, і вона залишається вашою. Наша експертиза — у тому, як перетворити робочий бізнес на тиражовану франшизу: моделі, юридика, монетизація, продаж партнерам. Ми маємо офіс у Валенсії та досвід саме з нерухомістю, тож контекст нам близький.
З базового — продажу нерухомості, під який і написана франшиза. Оренду, іпотеку, ремонти додаємо як модулі-конструктор тоді, коли вони виникають природно. Кожен модуль закладається у фінмодель окремим сценарієм доходу.
Рекомендуємо стартувати з одного — тест франшизи. Це новий формат співпраці навіть для готового бізнесу; відпрацювавши процес на першому партнері, далі масштабуєте швидше й безпечніше.
Що далі
Це бачення — основа для предметної другої зустрічі. На ній ми показуємо кожен блок зсередини й визначаємо план під ваш запуск.
Перегляньте бачення
Командою пройдіться по чекапу, ринку й конкурентах. Підготуйте зворотний звʼязок — ви знаєте свій бізнес краще за всіх.
Друга зустріч
Глибокий розбір кожного блоку: жива фінмодель і калькулятор, приклади концепції та юрпакету, приклади пропозицій по франшизі.
Індивідуальний план
Разом визначаємо, з чого починаємо й на чому фокусуємось — під ваш запит, темп і наявного теплого партнера.