Кипр закончится на четвёртой-пятой точке. Дальше рост возможен только через партнёров. Этот документ — о том, с чем вы выходите в Европу и что нужно достроить до первой продажи франшизы.
Встреча дала фактуру. Ниже — то, что из неё следует: где вы сильны, где дыра, и в какой последовательности это закрывается.
Восемь параметров бизнеса, оценённых по тому, что прозвучало на встрече. Общий балл готовности к франшизе.
Отдельное исследование: как открытый огонь влияет на получение разрешений в Польше и Германии и что с этим делать.
Пять стран с оценкой конкуренции, регуляторной среды и приоритета входа. Почему Польша, а не Германия.
Активная, пассивная, гибридная. И три формата точки — от dark kitchen до посадочного зала.
Три кандидата на продукт, который замыкает сеть на вас: лаваш, соус, маринад. С оценкой логистики.
Калькулятор дохода франчайзера и юнит-экономики партнёра. Дорожная карта упаковки по этапам.
Оценка построена на том, что прозвучало на встрече. Там, где данных не было, параметр оценён консервативно — это уточняется на стратегической сессии.
Слева — то, что прозвучало в разговоре. Справа — как это читается на языке франчайзинга.
На встрече прозвучало, что курица жарится на мангале под вытяжкой. Мы проверили, как это ложится на нормы Польши и Германии. Ответ короткий: это решается, но решать нужно на этапе концепции, а не когда партнёр уже подписал договор аренды.
Единого федерального запрета нет — есть региональные «антисмоговые» решения воеводских сеймиков, и они различаются радикально.
Формального запрета тоже нет, но действует режим защиты от эмиссий — и практика судов в 2026 году ужесточилась.
Не отказываться от углей и не тащить их везде, а описать в стандарте два технологических режима с одинаковым вкусовым профилем. Режим A — угольный мангал там, где регион и помещение это позволяют: это ваш маркетинг, ваша витрина и ваш аргумент в рекламе. Режим B — контактно-грилевая или комбинированная схема с контролируемым копчением там, где угли не проходят по нормам или по помещению.
Практический смысл в двух вещах. Первое: партнёр в Кракове не окажется в тупике на этапе приёмки — у него будет утверждённая альтернатива. Второе: воронка продаж не сужается до помещений с отдельным дымоходом, а это в разы больше доступных локаций и в разы быстрее запуск точки. Проверка технологии и разработка второго режима — задача этапа концепции; в финмодель она заходит как разница в стоимости оборудования по двум сценариям.
Мы посмотрели, кто уже продаёт франшизу в вашем сегменте и на чём конкурирует. Вывод для вас скорее хороший.
Крупнейшие узнаваемые сети в стационарном формате. Сильная представленность в больших городах, стандартный турецкий döner на вертеле, конкуренция за проходное место и цену.
Франшизы на мобильных прицепах. Вход от 10 тыс. zł, запуск за неделю, оборудованный прицеп в пакете. Продают скорость входа, а не продукт.
Пример фиксированной модели: месячная лицензионная плата плюс отдельный маркетинговый взнос, без процента от оборота. Первая оплата отложена на третий месяц работы.
Крафтовый кебаб на качестве ингредиентов и авторских соусах — растущий тренд. Delivery-first экономика при этом почти никем не упакована как франшиза.
Польские кебаб-франшизы конкурируют между собой ценой входа и скоростью запуска. Почти никто не конкурирует продуктом и почти никто не строит модель вокруг доставки как основного канала — при том что кебаб уже занимает пятую часть всех заказов на платформах доставки, а спрос смещается в сторону качества.
Ваша позиция в этом раскладе: не самая дешёвая франшиза, а самая понятная по вкусу и самая проработанная по цифрам доставки. У вас на руках два года реальных данных о том, как работает delivery-first точка. Это ровно то, чего нет у сетей, выросших из уличных будок. Отсюда и портрет партнёра: не тот, кто ищет минимальный чек входа, а тот, кто считает окупаемость.
Приоритет рынка определяется не только спросом, но и тем, насколько сложно туда зайти юридически и технологически. Оценка потенциала сети — рабочая гипотеза, она уточняется на стратегической сессии.
Крупный растущий рынок с культурой доставки и большой русско- и украиноязычной аудиторией. Позволяет продавать франшизу до завершения регистрации торгового знака.
Меньше и спокойнее Польши, ниже насыщенность сетевыми игроками. Хорошая вторая волна: договор адаптируется под местное законодательство на базе польского.
Климат и структура спроса ближе всего к Кипру: доставка работает круглый год, большая экспат-аудитория. У FRANCH здесь офис и прямая насмотренность по местным сетям.
Самый ёмкий рынок döner в Европе — и самый насыщенный. Плюс жёсткий режим по эмиссиям и запаху, который прямо бьёт по вашей технологии. Заходить сюда стоит третьим шагом, с уже отработанным вторым режимом приготовления.
Остаётся за компанией, франшиза здесь не продаётся. По вашей оценке — ещё два города, то есть потолок 4–5 точек примерно за два года. Именно этот потолок и задаёт срок, к которому упаковка должна быть готова.
Первый договор делается под одну страну — ту, которая отреагирует первой. Стратегия и финансовая модель при этом общие: в модель сразу закладываются злотый, крона и евро.
Рабочий сценарий: сначала концепция и цифры, затем сайт и таргет одновременно на Польшу и Чехию, и договор делается под ту страну, откуда пришёл живой партнёр. Адаптация договора под следующую страну — отдельная короткая работа, а не новый пакет.
Требования работать только в одной модели нет. У вас уже есть опыт обеих — вопрос в том, какая из них приоритетна для Европы.
Партнёр покупает франшизу, платит паушальный взнос и открывает точку на своей территории под вашим брендом. Он сам управляет операционкой, нанимает людей, работает с агрегаторами. Вы передаёте технологию, стандарты, обучение и сопровождаете запуск. Ежемесячно получаете роялти процентом от оборота.
Польша, Чехия или Германия — это тысячи километров от Лимассола. Управлять оттуда чужой точкой в ежедневном режиме невозможно и не нужно. Партнёр на месте знает локальный рынок, аренду, найм и правила. Ваша задача — дать ему систему, которая работает без вашего присутствия. Именно для этого и нужны стандарты.
Инвестор даёт деньги на открытие точки, но не участвует в операционке. Вы открываете и управляете, он получает ежемесячный отчёт о прибылях и убытках и свою долю прибыли. В структуре расходов при этом отдельной строкой стоит вознаграждение вашей управляющей компании — оно вычитается до раздела прибыли.
Вы это уже делаете: вторая точка открыта именно так. Логичная территория для пассивной модели — Кипр, где вы физически присутствуете и не собираетесь продавать франшизу. Это позволяет расти на чужие деньги там, где вы сохраняете полный контроль, и параллельно готовить активную франшизу для Европы.
Две модели живут параллельно и не мешают друг другу. Часть сети — активные франчайзи в странах, где вас нет. Часть — инвесторские точки под вашим управлением там, где вы есть. Разные договоры, разные экономики, разные портреты партнёра — но один бренд и одна книга стандартов.
Переписывать юридическую конструкцию задним числом дороже, чем предусмотреть обе ветки на этапе концепции. Плюс это расширяет воронку: часть входящих заявок будет не от операторов, а от людей с деньгами, которым не нужна вторая работа. Отказываться от этих денег на старте необязательно.
На Кипре формат продиктован климатом: пять заказов доставки в день, жара и привычка не выходить из дома. В Европе тот же формат даст другую экономику — там пешеходный трафик работает иначе, и отдавать агрегатору треть выручки необязательно.
Только доставка, минимальная площадь, никакого зала. Самый быстрый и дешёвый запуск, самый низкий порог входа для партнёра.
Доставка плюс выдача и продажа на вынос. Стоимость запуска растёт незначительно, а доля заказов мимо агрегатора — существенно.
10–15 мест, вечерний трафик, средний чек выше за счёт напитков и допов. Требует другой аренды и большего штата.
При фудкосте около 20% и комиссии агрегатора до 30% половина стоимости заказа уходит ещё до аренды, зарплат и налогов. Каждый процент выручки, переведённый из доставки в самовывоз или окно, возвращается партнёру почти целиком. Именно поэтому базовым форматом для Европы мы предлагаем не копию кипрской точки, а версию с окном — при сопоставимых вложениях она даёт партнёру заметно более убедительную окупаемость. А убедительная окупаемость — это то, что продаёт франшизу.
Договор даёт партнёру право выйти — неудобно, болезненно, но даёт. Товарная компонента делает выход бессмысленным: уходя, партнёр теряет доступ к продукту, на котором построено его меню. Плюс это второй денежный поток помимо роялти и единая себестоимость по всей сети.
Уже пекётся под вас. Самый прямой кандидат: это несущий элемент продукта, и розовый лаваш отдельно узнаваем.
Собственная рецептура, замешивается вручную, прямо влияет на вкус. Соусы — самая частая товарная компонента в сетях общепита, и не случайно.
Сухая смесь под курицу и телятину. Самая простая логистика из всех вариантов, но и привязка слабее — вкус воспроизводим при желании.
Замыкать на себе весь ассортимент не только не нужно, но и вредно: это утяжеляет логистику и делает франшизу дороже для партнёра. Достаточно одной позиции, без которой продукт перестаёт быть вашим. Соус — самый реалистичный старт: он не требует производственной площадки в каждой стране, хорошо хранится и переносит транспортировку.
Лаваш работает по другой схеме: под него в стране находится или создаётся локальное производство, а вы держите рецептуру и договор с производителем. Это следующий шаг — когда в стране появятся три-четыре партнёра и объём начнёт оправдывать организацию поставок. Обе схемы описываются в концепции и закладываются в финансовую модель как отдельная статья дохода франчайзера.
Сверху — параметры франшизы. Слева вкладка «Доход франчайзера» показывает, что получаете вы. Вкладка «Экономика франчайзи» — что видит партнёр в вашей презентации. Двигайте ползунки: обе вкладки считают от одних и тех же значений.
| Период | Точек | Паушальные | Роялти | Итого за год | Накопительно |
|---|
| Показатель | В месяц | В год |
|---|
Мы всегда начинаем со стратегии, а не с упаковки: пока не договорились, куда бежим, красивый сайт продаёт не то. Стандарты вы делаете параллельно своими силами — от нас структура, брифы и план разработки.
Потому что упаковка занимает примерно четыре месяца, а стандарты — дольше. Если франшиза нужна через полтора года, работа должна начаться примерно за год до этого, иначе момент готовности бизнеса и момент готовности документов не совпадут.
Есть и вторая причина, более практичная. Третья точка открывается сейчас — и это единственный момент, когда стандарт по помещению, электрической мощности и оборудованию фиксируется на живом объекте, а не восстанавливается по памяти через год. Тот же аргумент касается заявки на торговый знак: если территория подачи окажется узкой, лучше узнать это сейчас, а не когда партнёр уже готов подписывать.
Тогда работает второй режим приготовления, описанный в стандарте. Мы не предлагаем ставить это на удачу и разбираться на приёмке — мы предлагаем разработать альтернативу заранее, на этапе концепции, и заложить в финмодель оба варианта оборудования.
Практически это выглядит так: там, где регион и помещение позволяют, партнёр ставит мангал и получает ваше главное вкусовое преимущество плюс сильный визуальный аргумент для рекламы. Там, где нельзя, он работает по второму режиму с приближённым вкусовым профилем. Сеть при этом не теряет ни один город из-за оборудования.
Всё, что нельзя написать изнутри собственного бизнеса: стратегия выхода на конкретные рынки, финансовая модель для продажи, договор под чужое законодательство и инструменты привлечения партнёров.
По стандартам мы вас поддерживаем и не спорим: у вас двадцать лет ресторанного опыта и понимание процессов изнутри — это редкий случай, когда клиенту действительно стоит писать самому. Мы передаём полный план разработки с разбивкой по разделам и брифы к каждому из них, чтобы книга получилась продаваемой, а не просто подробной. Разница между ними — в том, читается ли она глазами партнёра, который вас никогда не видел.
Общеевропейского права франчайзинга нет — есть общая рамка и внутренние регламенты каждой страны. Польша, например, требует документооборот на польском языке, у неё свои правила добросовестной продажи. Немецкая практика устроена иначе и опирается на судебные прецеденты.
Поэтому первый договор делается под одну страну, а под каждую следующую адаптируется: конструкция сохраняется, меняются нормы и язык. Стратегия и финансовая модель при этом общие для всех рынков, туда сразу закладываются нужные валюты. Так дешевле и быстрее, чем пытаться написать один универсальный документ, который не пройдёт нигде.
Уникальность в общепите почти никогда не в сырье. Она в рецептуре, в способе приготовления и в том, что партнёр обязан брать у вас. Ваш чесночный соус собственного замеса и жарка на углях вместо вертела — это и есть продукт, который нельзя повторить, просто купив те же овощи.
Дальше это оформляется в товарную компоненту: одна позиция, которую партнёр закупает только у вас. Не весь ассортимент — одна. Она даёт второй денежный поток помимо роялти и делает выход из договора экономически бессмысленным. Проще всего начать с соуса: он хорошо хранится, переносит транспортировку и не требует производства в каждой стране.
Именно поэтому мы не рекомендуем ставить всё на одну страну на старте. После концепции запускается таргет одновременно на два рынка — например, Польшу и Чехию — и договор делается под ту страну, откуда пришёл первый живой партнёр.
Порядок работ при этом можно менять: сайт и рекламные инструменты делаются раньше договора, а юридический пакет ставится на паузу до появления понятного направления. Это нормальная практика с европейскими клиентами, и она экономит и деньги, и время.
Ничего срочного здесь нет. Но два пункта из трёх не требуют ни решения по бюджету, ни участия FRANCH — их полезно закрыть в любом случае.
Уточнить у юриста, на какую территорию подана заявка и подавались ли вы по Мадридскому протоколу. Это самый быстрый и самый дешёвый способ снять один из двух главных рисков проекта.
Площадь, электрическая мощность, состав оборудования, фактические вложения. Пока объект собирается, эти цифры собираются сами. Через полгода их придётся восстанавливать.
Мы созваниваемся в конце следующей недели: смотрим, что откликнулось, что вызывает вопросы, и решаем, нужна ли отдельная встреча с более детальным разбором и референсами.